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自媒體:某閩系房企全員營銷方案曝光完不成就罰款

發布時間:2019-11-04 02:12:46 已有: 人閱讀

  前兩天,莫老爺獨家獲悉,一家總部位于上海的知名閩系房企,啟動了“全員營銷”行動,完不成指標的員工會受到罰款懲罰。

  市場冷淡,很多房企都在搞全員營銷,但一般不是強制性的。而這家閩系房企的全員營銷,卻是強制性的,還附加了罰款細則,還在集團內部發出了非常正式的!這種玩法,官媒前段時間的態度是:“某些房企所謂的全員營銷擾亂了勞動關系。”

  文件第一段就是:“為全力沖刺集團四季度銷售指標,XX地產集團鼓勵全體員工積極參與全員銷售。集團對此將考核的員工包括:集團+區域+城市 P3級及以上員工,其中,項目營銷人員不參與考核,集團、區域及城市平臺平臺營銷人員正常參與考核。”

  到2019年12月20日,未完成個人指標任務的,按照未完成額的2‰進行罰款。舉個例子,比如一個P3級員工,它的任務是200萬,最后他只賣了100萬,還有100萬任務沒有完成,那么他就要被罰款2千元。在2020年1月獎金內直接扣罰。

  莫老爺采訪了幾位這家房企的員工,對于這份,他們好像不太開心:“公司為了財報好看可以理解,我們每天做完自己本職工作已經覺得時間不夠用,還要去賣折扣力度給得那么弱的房,也可以忍,但就拿這么點工資,還要扯上罰款,真的不爽!”

  這家閩系房企,2019年前九個月,根據其披露的財報顯示,累計實現銷售金額為人民幣488.68億元。其全年目標是670億元,截止到九月底,目標完成率不到73%。四季度的確要加把勁,才能確保任務的達成。

  關于強制全員營銷,莫老爺特意百度搜了一下勞動法。《勞動合同法》第四條規定,用人單位在制定、修改或者決定勞動者報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛生、保險福利、職工培訓、勞動紀律以及勞動定額管理等直接涉及勞動者切身利益的規章制度或者重大事項時,應當經職工代表大會或者全體職工討論,提出方案和意見,與工會或者職工代表平等協商確定。非銷售部門的銷售任務與員工薪資掛鉤,須在制度層面獲得上述法律層面支持,否則就是違法。

  此前也有官媒對某些房企所謂的“全員營銷”發表了觀點:“這擾亂了市場秩序,即便業績不好也不能拿員工賭氣。程序員、設計師、財務等崗位員工并非銷售人員,這是讓員工干本職之外的工作,顯然與勞動合同的用工約定不符。”不過很多房企很聰明,扣罰獎金而非工資.

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